年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.6万円 |
2022 | 5.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
松江市で解体工事を検討している方に向けて、松江市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社ウィルオン |
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所在地 | 島根県松江市布志名637ー38 |
営業日・時間 | 月~金曜日 8:00~17:00 |
資本金 | 5,000万円 |
設立年月日 | 2016年03月01日 |
従業員数 | 5名 |
社名 | 合同会社シンキ |
---|---|
所在地 | 島根県松江市東津田町740 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2022年03月01日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | エコックス中国 |
---|---|
所在地 | 島根県松江市坂本町462−10 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日 8時-17時 |
設立年月日 | 2017年02月08日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社PROCEED |
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所在地 | 島根県松江市鹿島町武代46-3 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2018年12月19日 |
従業員数 | 29名 |
社名 | 株式会社FROG POWER |
---|---|
所在地 | 島根県松江市法吉町310 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2013年01月25日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社T.M.K |
---|---|
所在地 | 島根県松江市国屋町371-9 |
営業日・時間 | 月曜日~土曜日 8:30~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2007年07月19日 |
従業員数 | 10名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
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10坪未満 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.6万円 |
2022 | 5.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の松江市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】松江市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。
松江市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
近年増加傾向にある空き家の流通・活用の促進、定住人口の増加、住み替えニーズへの対応のため、全市域を対象として、中古木造住宅の改修及び建て替えを支援しています。
・松江市内にある築後20年以上経過した中古木造住宅を購入した人。
(注意)ただし、売買による所有権移転を、相続又は贈与とみなし、対象外とする場合があります。
・同一敷地に自己居住用の住宅を建築するために、購入した住宅を解体する工事であること。
・取得してから1年以内に行う工事であり、令和6年2月29日までに建替え住宅の基礎工事に着手したことが分かるもの(写真など)を添付した実績報告書を提出できること(工事着手前に申請が必要です)。
住宅を解体する費用に補助率を乗じたもの
補助率3分の2(上限50万円)。ただし、UIJターン者の場合は、補助率70%(上限55万円)
(1,000円未満の端数については、これを切り捨てた額。)
【補助金の募集について】
令和5年度の受付を4月24日(月曜日)から開始します。
先着順ではありません。
必要書類の詳しい内容については、下記「3.支援の概要について」内のパンフレット及びQ&Aをご覧いただき、提出書類に不足がないようにご注意ください。全ての書類がそろった方から受け付けます。
郵送による申請も可能です。
【注意事項】
・対象物件を自己の居住以外の用に供するなど、要件を満たさなくなったとき、また、偽りその他不正行為があった場合は、補助金の対象ではなくなりますので、ご注意ください。
・ホームページでご案内している書類の他、必要な書類の提出を別にお願いする場合があります。
・令和6年2月29日までに実績報告書を提出してください。期限内に書類を提出して頂けない場合は、補助金決定を取り消す場合があります。
【その他】
中古木造住宅改修及び除却支援事業補助金の交付と合わせて、住宅支援機構【フラット35】地域連携型(空き家対策)をご利用されている場合。当初10年間、通常金利から年0.25%引き下げを受けることができます。
お問合わせ先 | 都市整備部 住宅政策課 |
Eメール | https://www.city.matsue.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/127?page_no=823 |
電話番号 | 0852-55-5344(住宅政策係) 0852-55-5346(空家対策係) |
FAX | 0852-55-5552 |
URL | https://www.city.matsue.lg.jp/soshikikarasagasu/tosiseibibu_jutakuseisakuka/sumai/3/823.html |
木造住宅の耐震化を進めるため、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助する事業です。
次のいずれにも該当するものが対象です。既に工事等に着手しているものは除きます。
・昭和56年5月31日以前に工事着手された一戸建てで、居住部分を有するもの(昭和56年6月1日以降に構造上別棟の増築工事に着手されたものは、既存部分に限り補助対象)
・(注意)昭和56年6月1日以降に構造上一体の増築工事に着手されている場合は補助の対象となりません。
・国・地方公共団体、その他の公共団体が所有する建築物以外のもの
・地上2階建て以下のもの
・耐震診断の上部構造評点が1.0未満であるもの
・令和4年12月28日までに実績報告書を提出できるもの
その他の条件等がありますので詳しくはお問い合わせください。
【解体除却工事】
・解体除却工事に要する費用(1平方メートル当たり34,100円を限度としています。)に0.23を乗じて得た額となります。
・中心市街地細街路沿線の木造住宅においては、補助金の上限額は35万円です。
・中心市街地細街路沿線以外の木造住宅においては、補助金の上限額は28万円です。
【注意事項】
・耐震改修工事を実施するために行う補強計画については、島根県耐震改修設計施工技術者名簿に登録された者のうち建築士資格を有するもの、または同等の者として市長が認める技術者である必要があります。
・交付決定を受ける前に事業に着手された場合は補助金の対象となりません。
・予算の範囲内で交付いたしますので、予算がなくなり次第終了となります。
・申し込みには、受付期間や耐震改修に関する計画書、見積書などの書類が必要になりますので、事前にお問い合わせください。
お問合わせ先 | 都市整備部 建築審査課 |
Eメール | https://www.city.matsue.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/89?page_no=6421 |
電話番号 | 0852-55-5347 |
FAX | 0852-55-5552 |
URL | https://www.city.matsue.lg.jp/sangyo_business/kenchiku/8/2/1/6421.html |
松江市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
倒壊の恐れのあるブロック塀の安全性を確保するため、除却及び建替えにかかる費用の一部を補助する事業です。
補助金を希望される場合は、補助対象となる条件を確認するための事前審査を受ける必要があります。
条件の確認が終わり次第、所定の補助金交付申請を提出いただき、本審査のあと、補助金の交付決定となります。
工事請負契約は、その補助金の交付決定後に締結してください。
なお、既存ブロック塀の耐震診断に要する費用は、補助金の対象としていません。
次のいずれにも該当するブロック塀が対象です。
・松江市内に存し、倒壊のおそれのあるもの
・小中学校の通学路の沿道に設置されたもので、通学路に面しているもの
・ブロック塀の高さが0.8メートルを超えるもので、建築士などによって耐震性がないと判断されたもの
・建築基準法(昭和25年法律第201号)に適合する又は既存不適格であるもの
・国、地方公共団体その他公的団体が所有する以外のもの
・令和6年1月31日までに実績報告書を提出できるもの
その他の条件等がありますので詳しくはお問い合わせください。
除却や建替えに要した費用(ブロック塀等の長さ1メートル当たり8万円を限度としています。)の3分の2以内となります。
補助金の上限額は1敷地当たり264,000円です。
予算額に達し次第、募集を終了いたします。
お問合わせ先 | 都市整備部 建築審査課 |
Eメール | https://www.city.matsue.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/89?page_no=656 |
電話番号 | 0852-55-5347 |
FAX | 0852-55-5552 |
URL | https://www.city.matsue.lg.jp/soshikikarasagasu/toshiseibibu_kenchikusinsaka/kenchiku/8/1/656.html |
松江市のがけ地に関する補助金情報をまとめています。
がけ地の崩壊、土石流、なだれ及び地すべりにより、住民の生命に危険を及ぼすおそれのある区域内に建っている危険住宅を安全な場所に移転を促進するため、国と地方公共団体が移転者に危険住宅の除却等に要する経費と新たに建設する住宅(購入も含みます)に要する経費に対して補助金を交付する制度です。
次の1から5までのいずれかに該当する区域に存する既存不適格住宅(注釈)をいいます。
1.建築基準法第39条第1項に基づき条例で指定した災害危険区域
《島根県建築基準法施行条例別表第1に規定する区域に指定された時点で、既に当該区域内に建築されている住宅に限ります。》
2.建築基準法第40条に基づき条例で建築を制限している区域(当ページ下部の「がけ附近の建築制限」参照)
《条例制定(昭和35年10月4日)以前に建築されたもので、かつ、その後増築及び改築が行われていないものに限ります。》
3.土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第9条に基づき知事が指定した土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)
《当該区域(レッドゾーン)として指定された時点で、既に区域(レッドゾーン)内に建築されている住宅に限ります。》
4.土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第4条第1項に定められた基礎調査を完了し、3.に掲げる区域に指定される見込みのある区域
5.事業着手時点で過去3年間に災害救助法の適用を受けた地域
(注釈)既存不適格住宅とは…住宅建築時に施行されていた法律等には適合しているが、その後の法令等の改正により、現行法に適合しなくなっている住宅のこと。
除却費等(危険住宅の撤去費及び移転等に要する費用)975千円
【留意事項】
・危険住宅は解体撤去しなければなりません。
・解体から新築まで単年度で実施する必要があります。
・建築、土地購入、造成に関わる費用は金融機関からの借入が必要です。
・事業年度の前年8月末までにご相談ください。
・交付決定を受ける前に、事業に着手された場合は、本補助金の対象となりません。
お問合わせ先 | 都市整備部 建築審査課 |
Eメール | https://www.city.matsue.lg.jp/cgi-bin/inquiry.php/89?page_no=3532 |
電話番号 | 0852-55-5347 |
FAX | 0852-55-5552 |
URL | https://www.city.matsue.lg.jp/soshikikarasagasu/toshiseibibu_kenchikusinsaka/kenchiku/3532.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
松江市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
松江市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
松江市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。