年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
貝塚市で解体工事を検討している方に向けて、貝塚市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 市岡建設株式会社 |
---|---|
所在地 | 大阪府貝塚市三ツ松1462-13 |
営業日・時間 | 月~土曜日 8:30~17:00 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2010年06月10日 |
従業員数 | 5名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 7.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.2万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
40坪台 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
50坪台 | 5.5万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
60坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | 6.3万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.2万円 |
2021 | 6.1万円 |
2022 | 6.2万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の貝塚市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】貝塚市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大阪府内で209,200戸、その他空き家率は4.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大阪市(75,700戸)・堺市(17,600戸)・東大阪市(10,950戸)・豊中市(7,980戸)・寝屋川市(6,150戸)で、
率の高い市町村は、泉南郡岬町(13.1%)・南河内郡河南町(8.9%)・豊能郡豊能町(8.5%)・羽曳野市(7.4%)・高石市(7.2%)となっています。
貝塚市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
貝塚市では、市内の空き家の除却に要する費用の一部を補助することにより、住環境の改善や地域活性化に寄与することを目的に、「貝塚市空き家再生等推進事業(除却)補助制度」を実施しています。
補助金の対象となる空き家は、次の要件をすべて満たさなければなりません。
a.所有者が明確な木造住宅であること。
b.登記簿(所有権以外の権利が設定されていないものに限る。)又は固定資産評価証明書に記載されていること。
c.住宅地区改良法(昭和35年法律第84号)第2条第4項に規定する不良住宅であって、住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)第1条第1項に規定する測定方法により測定した同令別表第1の評点の合計が100点以上であること。
d.過去10年間に本市の耐震改修補助を受けていないこと。
e.複数の者の共有である場合は、この要綱に基づき除却工事を行うことについて、共有者全員が同意していること。
f.併用住宅の場合は、延床面積の2分の1以上が住宅の用に供されていること。
※概ね1年以上の空き家が対象になります。
Cに記載のある不良住宅の判定基準については、ご案内チラシの2ページ目と外観目視による住宅の不良度判定の手引き(案)抜粋を参照ください。(貝塚市では、不良住宅の判定を上記手引きを基に行っております)
補助金の対象となる方は、次の要件をすべて満たす方となります。
a.空き家の所有者であること。
b.本市の市民税、固定資産税、都市計画税及び軽自動車税を滞納していないこと。
c.補助金の交付の申請時における直近の合計課税所得金額(地方税法(昭和25年法律第226号)第314条の6第1号に規定する合計課税所得金額をいう。)が5,070,000円未満であること。
d.貝塚市暴力団排除条例(平成24年貝塚市条例第23号)第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと。
上記にかかわらず、下に掲げるいずれかに該当する場合は、補助事業者となることができません。
a.補助金の交付の決定前に工事に着手した場合
b.他の制度等に基づく補助金の交付を受けようとする場合
c.公共事業による移転補償の対象となった場合
d.その他市長が適当でないと認める場合
空き家を複数の所有者で共有しているときは、全所有者のうち補助金の交付を申請する方が補助事業者となります。
【補助の対象となる経費】
補助金の対象となる経費は、補助金の対象となる空き家の除却工事にかかる経費です。
【補助金額】
補助額は、除却費用等に10分の8を乗じて得た額(千円未満切り捨て)となります。ただし、補助額の上限は下記のとおりとなりますのでご注意ください。
空き家の延床面積に1平方メートル当たり20,000円を乗じて得た額(千円未満切り捨て)又は、500,000円のいずれか少ない額。
交付の申請前に、市職員が事前調査を行いますので、まずはご相談ください。
※事前着工(除却工事契約を含む)後の申請は交付対象になりませんのでご注意ください。
お問合わせ先 | 都市整備部 まちづくり課 住宅政策担当 |
Eメール | |
電話番号 | 072-433-7214 |
FAX | 072-433-7079 |
URL | https://www.city.kaizuka.lg.jp/kakuka/toshiseibi/machidukuri/menu/akiya_taisaku/akiyazyokyaku/mokuzouzyokyaku.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
貝塚市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
貝塚市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
貝塚市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。