年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
杉並区で解体工事を検討している方に向けて、杉並区のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の杉並区の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】杉並区の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
杉並区の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
昭和56年5月以前に建てられた木造住宅等について、一部対象地域に限り、除却費用の一部を助成します。
注意1:年度内に完了するもののみ受け付けます。
注意2:令和6年度は令和6年4月1日から受け付けを開始します。
お問合わせ先 | 都市整備部市街地整備課耐震改修担当 |
Eメール | |
電話番号 | 03-3312-2111 |
FAX | 03-3312-2907 |
URL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/guide/sumai/taishin/1027987.html |
杉並区のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
幅員4メートル以上の道路に面する、区が危険と判断したブロック塀等の撤去費の一部と、その後の軽量フェンス等の新設に要する費用の一部について、所有者または管理者を対象に助成します。
以下の全てを満たすものが対象となります。
・幅員4メートル以上の建築基準法及び道路法上の道路に面するもの
・コンクリートブロック塀、石積塀、万年塀等(塀に付随する門柱・門扉及び土留めは除きます。)で、別表第1の基準のいずれかを満たしていないもの
・道路面からブロック塀等の頂部までを計測した高さが80センチメートル以上のもの
1. 区内においてブロック塀等を所有または管理する者
2. 住民税を滞納していないこと(企業の場合は、法人住民税を滞納していないこと)。
1. 撤去工事を行う場合は、実際に要した費用の3分の2の額と1メートル当たり23,000円で算出した額のいずれか低い額とし、50万円を上限とします。
2. 撤去及び新設工事を行う場合は、実際に要した費用の3分の2の額とし、撤去費用の助成金と合わせて50万円を上限とします。ただし、撤去工事に関しては、1メートル当たり23,000円で算出した額を超えないこと。
3. 撤去及び新設工事については、塀の面する道路が通学路及び避難路の場合、「50万円」を「100万円」に読み替えます。
4. 撤去工事、もしくは撤去及び新設工事を行うブロック塀等と一体となった高さ60センチメートルを超え、2メートル以下の土留めを有し、その土留めの撤去、もしくは造り替えを含む工事をする場合は、前項の「1メートル当たり23,000円」を「1メートル当たり34,000円」に読み替え、「50万円」を「75万円」に読み替え、「100万円」を「150万円」に読み替えます。
(注)助成金の額に1,000円未満の端数が生じた場合、その端数は切り捨てとなります。
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/045/001/rosennzu7.pdf |
(年度ごとに申請期限が定められ、申請期間が過ぎた場合は翌年度4月1日より申請を受け付けます。)
年度内2月末日までに完了報告のできる予定のもの(末日が土曜日、日曜日の場合は直前の金曜日まで)
注意:期限に間に合わない場合には、個別にご相談ください。
お問合わせ先 | 都市整備部市街地整備課耐震改修担当 |
Eメール | |
電話番号 | 03-3312-2111 |
FAX | 03-3312-2907 |
URL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/guide/sumai/burokkubeitoukaishujosei/1045001.html |
杉並区の密集市街地に関する補助金情報をまとめています。
首都直下地震の発生に備え、火災による延焼被害の拡大が懸念される木造住宅密集地域や、災害時に震災救援所として機能する区立小学校・中学校等周辺、震災救援所に至る緊急道路障害物除去路線沿道等において、耐火性能の高い建物を新築する方に建築工事費の一部を助成します。
以下の1~6の全ての要件を満たすものが、対象建築物となります。
1. 耐火・準耐火建築物等であり、以下の面積、階数の基準を満たすこと
・防火地域に耐火建築物等を新築する場合、2階以下(地階含む)かつ延べ面積100平方メートル以下
・準防火地域に耐火建築物等を新築する場合、一戸建て・長屋は3階以下(地階除く)かつ延べ面積1,500平方メートル以下、一戸建て・長屋以外は2階以下(地階含む)かつ延べ面積1,500平方メートル以下
・準防火地域に準耐火建築物等を新築する場合、2階以下(地階除く)かつ延べ面積500平方メートル以下
注意1:耐火・準耐火建築物と同等以上の延焼防止性能を有する建築物も耐火・準耐火建築物等に含まれます。
注意2:新防火規制の有無は問いません。
注意3:防火地域に準耐火建築物等を新築する場合は助成対象外となります。
2. 当該建築工事費が500万円以上であること
3. 居室の用に供する部分を含む建築物であること
4. 耐火・準耐火建築物等の建ぺい率の緩和(建築基準法第53条第3項第1号又は第6項第1号)を利用していないこと
5. 狭あい道路の拡幅整備があり、拡幅部分に電柱がある場合は、電柱移設に協力すること
6. 不燃化特区に関する助成金の対象とならないこと
耐火建築物等
【助成額】定額250万円
準耐火建築物等
【助成額】定額100万円
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.suginami.tokyo.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/013/940/funenkatebikikuikizu2.pdf |
お問合わせ先 | 都市整備部市街地整備課不燃化推進係 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5307-0316 |
FAX | 03-3312-2907 |
URL | https://www.city.suginami.tokyo.jp/guide/sumai/funen/1004997.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年5月1日時点
2024年5月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
杉並区のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
杉並区の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
杉並区での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。