年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
東村山市で解体工事を検討している方に向けて、東村山市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 有限会社アールシステム |
---|---|
所在地 | 東京都東村山市廻田町1-16-1 |
営業日・時間 | 月~日 8:00~17:00 |
資本金 | 1,300万円 |
設立年月日 | 2002年12月04日 |
従業員数 | 14名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の東村山市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】東村山市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
東村山市では、危険ブロック塀等の除却工事及び建替え工事の費用の一部を補助します。
危険ブロック塀等の除却工事及び建替え工事のうち、当補助金の交付決定前に契約していないもの。
・危険ブロック塀等
以下の5つの要件をすべて満たすもの。
・東村山市地域防災計画又は東村山市耐震改修促進計画に定める避難路その他市長が認める道路に面しているもの。(以下「避難路等」という)
・コンクリートブロック造、れんが造、石造、その他組積造の塀及び組み立て式コンクリート塀(万年塀)のもの。
・高さ1メートル以上(擁壁上にある場合、避難路等から上端部までの高さが1メートル以上かつ塀部分の高さが0.6メートル以上)のもの。
・地震発生時等に倒壊し、通行を妨げ、又は人に危害を及ぼすおそれがあるもの。(注記)
・明らかに建築基準法違反でないもの。
(注記) 4. について、国土交通省HP内「建築物の塀(ブロック塀や組積造の塀)の安全点検等について」をご参考下さい。
・除却工事
既存の危険ブロック塀等の全部を取り除く工事。
・建替え工事
除却工事に伴い新たに安全な塀等を設置する工事。
・以下の4つの要件をすべて満たすもの。
1.除却工事又は除却工事及び建替え工事を行う危険ブロック塀等の所有者。(共有の場合は、共有者全員の合意に基づく代表者)
2.敷地もしくは建築物等の売却等、または建築物等の新築等を目的とした除却及び建替え工事でないこと。
3.市税を滞納していないこと。
4.補助対象事業について、市または他の地方公共団体から補助などを受けていないこと。
・除却工事のみの場合は下記(1)の額。除却工事及び建替え工事を行う場合は以下の(1)と(2)の合計額。(1,000円未満の端数は切り捨て)
(1)除却費用の3分の2または延長1メートルあたり8,000円を乗じた額のうち低い額。(上限160,000円)
(2)建替え費用の3分の2または延長1メートルあたり12,000円を乗じた額のうち低い額。(上限240,000円)
・消費税仕入控除税額があるときは、撤去及び建替え事業に要する費用から減額して申請してください。ただし、申請時に消費税仕入控除税額が確定していないときは、この限りではありません。
・補助金の総額は、予算の定める範囲内とします。
・補助対象の危険ブロック塀等のある同一の敷地に対して1回限り。
・当補助金の交付決定前に契約したものは補助対象外。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
東村山市ではみどり豊かなまちづくりを推進するため、庭先や建物の緑化を助成しています。自宅や事業所をみどりで彩ってみませんか。
条件
(1)高さがおおむね80センチメートル以上で、かつ、良好な樹木をその葉が相互に触れ合う程度に列植すること。
(2)接道部分の生垣の長さが3メートル以上であること。
(3)4メートル以上の幅員を持つ道路に面していること。
条件
(1)縁石等により区画された帯状の部分に樹木を植栽すること、及びそのための造成をすること。
(2)接道部分の植樹帯の長さが3メートル以上であること。
(3)4メートル以上の幅員を持つ道路に面していること。
【生垣の造成】
補助金の額
・生垣等の造成等に係る費用:接道部分の長さ1m当たり10,000円
・塀等の撤去費用:接道部分の長さ1m当たり6,000円
補助対象経費
・樹木等購入費
・植栽費
・補助材購入費
・縁石等購入費
・設置費
・塀等撤去費
【植樹帯の造成】
補助金の額
・植樹帯の造成に係る費用:接道部分の長さ1m当たり10,000円
・塀等の撤去費用:接道部分の長さ1m当たり6,000円
補助対象経費
・樹木等購入費
・植栽費
・補助材購入費
・縁石等購入費
・設置費
・塀等撤去費
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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特定緊急輸送道路沿道の建物所有者の方等から、「ある業者が訪問し、『条例の耐震化状況報告書の提出や助成金の申請を代行するので、委任状にサインして欲しい』『耐震診断を助成金の範囲内で行うので、図面を貸して欲しい』『市に委託されて耐震診断をします。』などといった話を受けた。」という報告がされています。
耐震診断の実施や助成金の申請業務の代行を業者に依頼する場合は、建物所有者の方が業者から十分な説明を受け、納得したうえで行っていただく必要があります。
東京都や東村山市から業者に直接委託をして、耐震診断・改修を行うことはありませんので、十分にご注意ください。
助成の対象となる補強設計は、次に掲げる要件を全て満たすものです。
1.沿道建築物であること。
2.東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例(以下「耐震化推進条例」という。)第6条第1項に規定する耐震化指針に適合するもの。
3.補強設計について他の補助金等の交付を受けていないこと。
4.耐震化推進条例第10条第1項各号に規定する者(建築士など)が行なうものであること。
5.国土交通大臣が定めた建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針別添の指針に適合する水準の評定を受けた耐震改修計画に基づくものであること。
6.建築基準法等に重大な不適合があるときは、その是正を行なうものであること。
A・Bのうち低い額
A.実際に補強設計に要する費用(評定取得費用を含む)
B.助成対象基準額(延べ面積×助成基準単価)
助成対象費用×6分の5
延べ面積のうち1,000平方メートル以内の部分・・・・・・5,000円/平方メートル
延べ面積のうち1,000平方メートルを超えて2,000平方メートル以内の部分・・・・・・3,500円/平方メートル
延べ面積のうち2,000平方メートルを超える部分・・・・・2,000円/平方メートル
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
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※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年5月1日時点
2024年5月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
東村山市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
東村山市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
東村山市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。