年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
新宿区で解体工事を検討している方に向けて、新宿区のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の新宿区の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】新宿区の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
新宿区の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
区では、細街路拡幅整備事業のほか、300m2以上の大規模な敷地に建築物を建てる場合、道路の交通を円滑にするため、細街路の沿道敷地内に自動車・歩行者の退避スペースの設置をお願いしています。 退避スペースの整備は区が行ないます。
次に掲げる擁壁の単価に、数量(延長)を乗じて得た合計額とする。
高低差(H):助成金の額
1.0m≦H<2.0m:7,000円
2.0m≦H<3.0m:15,000円
3.0m≦H:30,000円
※ただし、延長15mを限度とする。
お問合わせ先 | 都市計画部-建築調整課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5273-3733 |
FAX | 03-3209-9227 |
URL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/file18_03_00007.html |
特定緊急輸送道路沿道の一定の要件を満たす建築物は、東京都の「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」(以下、耐震化推進条例)により平成24(2012)年度から耐震診断が義務化されています。区では、特定緊急輸送道路沿道の建築物の補強設計・耐震改修工事・除却・建替えに要する費用の一部を助成し、耐震化を進めています。
(1)昭和56年(1981年)5月31日以前に着工されたもの
(2)鉄骨造、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造のものであること
(3)敷地が特定緊急輸送道路に接するもの
(4)建築物の高さが、敷地の接する特定緊急輸送道路の中心から建築物までの距離より高いもの
(5)Is(構造耐震指標)の値が0.6未満相当であること若しくは倒壊の危険性があると判断されたもの
(1)所有者
(2)区分所有の場合は、管理組合の総会決議を得た者又は持分の合計が過半となる共有者の承諾を得た者
【助成対象事業費 】
「実際に建替え又は除却に要する費用(税抜)」又は「1 ㎡当たりの単価(表5参照)※で算出した費用」の低い額
(上限額の算出には、既存の建築物の面積を使用する)
【助成金の額】
[1]延べ面積 5,000 ㎡以下の部分:助成対象事業費×1/3
[2]延べ面積 5,000 ㎡を超える部分:助成対象事業費×1/6
※5,000m2を超える場合は[1][2]の面積割合に応じて、助成対象事業費を按分して合算する
お問合わせ先 | 都市計画部-防災都市づくり課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5273-3829 |
FAX | 03-3209-9227 |
URL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/anzen/seibi01_001014.html |
新宿区のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
建築物の安全性の向上を目指し、区民の方の健康被害を予防するために、アスベスト対策の制度を設けています。
【アスベスト含有調査】
吹付けアスベストが使用されているおそれのある建物
【アスベスト除去等工事】
アスベスト含有調査で吹付アスベストが有ることを確認済みの建物
区内に対象建物を所有する個人、中小企業者、分譲マンション等の管理組合の代表者等
【アスベスト含有調査】
含有調査費(消費税相当額を除く)の10/10相当
上限25万円/棟
【アスベスト除去等工事】
除去など工事費(消費税相当額を除く)の2/3相当
一戸建ての住宅 上限50万円/棟
分譲マンション・その他 上限300万円/棟
お問合わせ先 | 都市計画部-建築調整課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5273-3544 |
FAX | 03-3209-9227 |
URL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/seikatsu/kenchikus02_001000.html |
新宿区の密集市街地に関する補助金情報をまとめています。
区では、木造住宅密集地域を解消するため、平成28年6月1日から木造住宅の不燃化建替えや除却に対し助成を行っています。
助成対象区域に現存する木造住宅
※準耐火建築物等の場合は対象となりません。
※住宅とは…一戸建ての住宅、長屋、共同住宅、寄宿舎、下宿(店舗等を兼ねる場合は、店舗等の部分の床面積が延べ面積の1/2 未満であるもの)
※過去に新宿区の耐震改修工事の助成を受けている場合は、対象となりません。
※不燃化建替え工事を行う場合、建替え後の建築物は、「省エネ基準」に適合することが要件となります。詳細はお問い合わせください。
【個人の場合】
・既存建築物の所有者で助成対象事業を行う方
※所有者が複数いる場合は全員の承諾が必要です。
・既存建築物の所有者の承諾を得て助成対象事業を行う方
※区市町村民税を滞納していないこと。
【法人の場合】
・中小企業者で助成対象事業を行う者
※中小企業基本法(昭和 38 年法律第154 号)第 2 条第 1 項に規定する企業者。
※宅地建物取引業法(昭和 27 年法律第176 号)第 2 条第 3 号に規定する宅地建物取引業者である場合は、計画建築物やその土地を販売の目的としないこと。
<補助対象事業>
①除却工事費
②既存建築物の床面積(㎡)×34,100円
<補助率>
①、②の低い方の額×3/4
<上限額>
50万円
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000359581.pdf |
こちらのお手続きにつきましては郵送でも受付しております。なお、郵送での手続きについて、書類の記載漏れや不足等で再提出が必要となる場合、必要書類が全て揃った日を受領日といたしますのでご留意ください。
※1:昭和 56 年 6 月 1 日以降に増築等を行っている場合は該当しないことがありますので、事前にお問い合わせください。
※2:詳細耐震診断は、新宿区耐震診断登録員等により「建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針(平成 18 年国交省告示第 184 号)」に基づき行われたもの。耐震診断登録員等については、別途お問い合わせください。
※3:Iw(構造耐震評定)値が 1.0 未満のもの。
※消費税は助成金の対象外です。
お問合わせ先 | 都市計画部-防災都市づくり課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5273-3829 |
FAX | 03-3209-9227 |
URL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/soshiki/seibi01_002063.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
新宿区のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
新宿区の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
新宿区での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。