年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
目黒区で解体工事を検討している方に向けて、目黒区のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.8万円 / 坪 |
10坪台 | 7.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 |
20坪台 | 6.6万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 6.8万円 / 坪 |
30坪台 | 6.1万円 / 坪 | 7.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 |
40坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.3万円 / 坪 | 8.1万円 / 坪 | 6.4万円 / 坪 |
50坪台 | 5.9万円 / 坪 | 7.4万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 6.7万円 / 坪 |
60坪台 | 6.0万円 / 坪 | 8.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 5.3万円 / 坪 | 7.0万円 / 坪 | 8.7万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 6.5万円 |
2021 | 6.4万円 |
2022 | 6.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の目黒区の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】目黒区の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
東京都内で180,000戸、その他空き家率は2.3%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市区町村別の内訳として数の多い市区町村は、世田谷区(12,580戸)・北区(12,380戸)・足立区(10,790戸)・江東区(9,030戸)・中央区(8,440戸)で、
率の高い市町村は、中央区(8.0%)・荒川区(6.9%)・北区(6.1%)・西多摩郡日の出町(4.5%)・千代田区(4.1%)となっています。
目黒区の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
耐震性が不足している木造住宅を、災害に強い家に建て替えませんか。建て替えを前提とした、住宅の除却工事費用の一部を助成します。
以下の要件をすべて満たしていることが必要です。
・昭和56年5月31日までに着工した木造住宅で、所有者自ら居住し、建て替え後も住み続ける
・住民税・固定資産税を滞納していない
・簡易診断による耐震性が不足している
除却工事に要する費用の50パーセント以内で、上限50万円です。
【申請の時期】
事前申請となりますので、除却工事契約前にお申し込みください。
まずは仮受付が必要ですので、お問い合わせください。
お問合わせ先 | 建築課 耐震化促進係 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5722-9490 |
FAX | 03-5722-9597 |
URL | https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/sumai/taishinka/jokyaku.html |
不燃化特区制度(不燃化推進特定整備事業)は、特に防災性に課題のある地区を不燃化特区(不燃化推進特定整備地区)として指定し重点的・集中的に改善を行い災害に強いまちづくりを目指した取組の一つです。また、不燃化特区は都の「防災都市づくり推進計画」に定める整備地域のうち、地域危険度が高い地区において区が整備プログラムを策定し、都が指定するものです。不燃化特区内では、様々な支援を行っています。
目黒区内では「目黒本町五・六丁目、原町一丁目、洗足一丁目地区」において、整備プログラムを策定し、不燃化特区の指定を受けています。
減価償却資産の耐用年数の2/3を超過した建築物
例)木造15年、鉄骨造23年、鉄筋コンクリート造32年
不燃化特区制度(不燃化推進特定整備事業)は、特に防災性に課題のある地区を不燃化特区(不燃化推進特定整備地区)として指定し重点的・集中的に改善を行い災害に強いまちづくりを目指した取組の一つです。また、不燃化特区は都の「防災都市づくり推進計画」に定める整備地域のうち、地域危険度が高い地区において区が整備プログラムを策定し、都が指定するものです。不燃化特区内では、様々な支援を行っています。
目黒区内では「目黒本町五・六丁目、原町一丁目、洗足一丁目地区」において、整備プログラムを策定し、不燃化特区の指定を受けています。
【事業の概要】
不燃化特区内の方々に対して、老朽建築物の除却や不燃化建替えを行う際の助成制度や専門家派遣、都市計画税・固定資産税の減免等の支援を実施しています。
各種助成等を受けるためには、既存の建築物および新たに建てる建築物に求められる条件があります。
助成上限額
80万円
助成額は延べ面積に応じて異なります。
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/sumai/enjo/hunenkatokku.files/tokkugoannnai_R0504.pdf |
お問合わせ先 | 木密地域整備課 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5722-9657 |
FAX | 03-5722-9239 |
URL | https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/sumai/enjo/hunenkatokku.html |
目黒区のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
倒壊の危険性のあるブロック塀等の除却及び建替え工事費用の一部について助成金を交付することにより、道路の安全性の向上を図り、もって災害に強いまちづくりを推進いたします。
撤去工事の対象となるブロック塀等とは次のものを指し、フェンスは含みません。
・補強コンクリートブロック塀
・組積造の塀(石塀等)
・鉄筋コンクリート組立塀(万年塀、万代塀)
【除却工事助成対象ブロック塀等】
除却工事助成対象ブロック塀等は次のすべてを満たすものです。
・ブロック塀等で道路に面しているものおよび道路内に倒壊する恐れのあるもの
・安全性が確認できないもの(国土交通省「ブロック塀等の点検のチェックポイント」による)
・道路面からの高さが80センチメートルを超えるもの
・道路に面する部分をすべて撤去するもの
(注記)建築物の解体工事と一緒に行うものは対象外です。
次のすべてを満たすことが助成対象者の要件です。
・ブロック塀等の所有者(個人または法人。共有の場合は代表者。区分所有の場合は管理組合等の理事長。)
・住民税(法人にあっては法人税)・固定資産税を滞納していないこと
※まずは、仮受付が必要です。
・除却工事費用の50パーセント以内
・上限20万円
・塀等の長さ1メートルあたり上限9千円
(注記)申請者が法人の場合は、申請額に消費税を含められません。
お問合わせ先 | 建築課 耐震化促進係 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5722-9490 |
FAX | 03-5722-9597 |
URL | https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/sumai/taishinka/burokku.html |
目黒区のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
建築物(分譲集合住宅を含む)にアスベストと疑われる吹付け材等が使用されており、その吹付け材等のアスベストの含有等について専門の調査機関に分析調査を依頼する場合、費用の半額(限度額:戸建10万円、分譲集合住宅・事業用建築物20万円)を助成する制度です。
区内にある建築物のうち、平成18年8月31日以前に建築(着工)されたものが対象となります。
戸建住宅、集合住宅(マンション)のほか、事務所、工場、店舗、賃貸住宅等も助成の対象です。
【助成の対象となる吹付け材等】
以下の建築材料のうち、建築物の設計図書、建築年次、使用されている用途等から推測し、アスベスト含有の可能性があるものです。
1.吹付け材(レベル1):注記1
2.耐火被覆材、保温材、断熱材等(レベル2):注記2
3.仕上げ塗材(レベル3):注記3
なお、スレート板、せっこうボード等の成形板(レベル3)は助成対象となりません。
(注記1)吹付け材には吹付けロックウール、吹付けひる石(バーミキュライト)、吹付けパーライトを含みます。
(注記2)保温材は配管やボイラー等に、断熱材は煙突内部などに使用されている場合があります。
(注記3)仕上げ塗材には下地調整材を含みます。
1. 区内に建築物を有する者
2. 区内にある分譲集合住宅の管理組合の代表者
3. 区内に建築物を有する中小企業の事業者
4. その他区長が必要と認める者
【助成金額と計算例】
アスベスト分析調査費用の2分の1以内を助成します。
【限度額】
戸建10万円
分譲集合住宅・事業用建築物20万円
【申請期限】
分析調査完了後1年以内
ただし、先着順に受付し、当該年度の予算額に達した時点で終了します。
お問合わせ先 | 環境清掃部 環境保全課 公害対策係 |
Eメール | |
電話番号 | 03-5722-9384 |
FAX | 03-5722-9401 |
URL | https://www.city.meguro.tokyo.jp/kurashi/shizen/koji/josei.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
目黒区のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
目黒区の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
目黒区での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。