年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.9万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
美作市で解体工事を検討している方に向けて、美作市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 6.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.9万円 / 坪 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.4万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.2万円 / 坪 | 4.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.9万円 |
2021 | 5.3万円 |
2022 | 5.8万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の美作市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】美作市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
岡山県内で73,400戸、その他空き家率は8.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、岡山市(19,100戸)・倉敷市(12,120戸)・津山市(5,760戸)・笠岡市(3,790戸)・玉野市(3,070戸)で、
率の高い市町村は、美作市(18.5%)・備前市(16.6%)・笠岡市(15.9%)・新見市(15.5%)・高梁市(14.5%)となっています。
適切な管理が行われていない老朽空家が、防災、衛生、景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることから、市内の老朽危険空家の除却に係る費用の一部に対して、補助を行っています。
・市内に存するもの
・「老朽危険空家」危険度判定を受け、市長が補助対象と認めたもの
・居住その他使用がなされていない状態で概ね1年以上経過していること
・登記事項証明書に所有権以外の権利設定がある場合において、当該権利を有する全ての者から当該空家等の除却等について、同意を得ていること
・個人が所有権を有しているもの
・公共事業による移転、建替え等の補償の対象となっていないこと
・この補助金に類する他の補助金等の交付を受けていないこと
市内の施工業者が施工する工事等で、 次のいずれかに該当する事業が対象
1.除却工事・・・老朽危険空家の全撤去をおこなうもの
2.応急措置・・・空家等が地域の住民等に危害を及ぼす等の危険な状態を回避するために必要な措置
1.除却事業
・危険度判定100点以上
補助対象経費の二分の一以内で、上限300万円
・危険度判定100点未満
補助対象経費の二分の一以内で、上限50万円
2.応急措置
補助対象経費の二分の一以内で、上限10万円
1.除却する予定の空家等について、事前に美作市へ判定の依頼を行う
2.判定依頼があった場合、市が対象空家について危険度判定を実施
3.判定の結果を、依頼者(所有者)に通知
4.判定結果通知を受け取った後、必要書類を添えて申請書を市へ提出
※申し込み方法等、詳しくは各自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
危険なブロック塀等の解体撤去工事にかかる費用の一部を補助します。
※以下の全てに該当するもの。
(1)美作市内に存するもの
(2)美作市耐震改修促進計画に位置づけられる、避難路沿道に存しているもの(建築物に附属しないブロック塀等単体も含む)
(3)道路面からの高さ(H)が80センチメートル以上のもの
(4)道路境界線からの距離(L)が高さ(H)以下のもの
(5)構造の区分に応じ、チェックリストの項目のいずれかに該当する、危険なブロック塀等であるもの
(6)補助申請時点で、まだ解体撤去工事に着手していないもの
※以下の全てに該当する方
(1)当該ブロック塀等の所有者であること
(2)市税をすべて完納していること
(3)暴力団関係者でないこと
危険なブロック塀等を撤去する工事費の内、以下(1)(2)のいずれか少ない金額の 3分の2の額(千円未満は切り捨て)で、上限額を15万円とします。
(1)対象となるブロック塀等の撤去に要する費用(工事見積額)
(2)対象となるブロック塀等の長さに1メートルあたり9千円を乗じた額
※申し込み方法等、詳しくは美作市ホームページをご覧ください。
www.city.mimasaka.lg.jp/static/reiki/reiki_honbun/r140RG00001551.html">自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
美作市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
美作市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
美作市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。