『解体工事の匠』で見積りをお取りいただいたお客様の多くが、建物解体費用の安さに驚かれます。一体どうしてここまで解体費用を削ることが出来るのでしょうか?その秘密をご紹介いたします。

秘密その1 建築会社のマージンを削減

「建築会社経由の家屋解体費用は高い」という話を耳にされたことがある方は多いと思いますが、実際どれくらいのマージンが載っているかはあまり知られていないと思います。

会社にもよるのですが、建築会社を経由して提出された家の解体費用には相場として3割前後のマージンが上乗せされています。仮に工事原価が100万円であれば、お客様が受け取る見積書は150万円近くにまで膨れ上がってしまいます。

いくら建築会社が責任を持ってくれるとは言え、見積りが1.5倍近くにもなってしまうようなマージンというのは理不尽なのではないでしょうか。

せっかく働いて貯めたお金なのですから、どうせ使うのであれば建築会社の利益ではなく、自分達のために使いたいですよね?

『解体工事の匠』にお任せいただければ、そういった高額のマージンをカットすることが出来ます。

秘密その2 優良業者限定の相見積り

『解体業者』という看板を掲げる業者も、蓋を開けてみると様々な業者が存在します。

『取り壊しと廃棄物処理の両方が出来る業者』、『取壊し専門の業者』、『廃棄物の収集・運搬・処理専門の業者』etc.というように、持っている能力によって分けることが出来るのですが、中には重機を持っていないのに解体業者の看板を掲げ、請け負った工事は全て下請けに流す『ピンはね横流し業者』も存在します。(驚くべきことですが、業者のうち3割程度が該当すると思われます。)

『ピンはね横流し業者』住宅解体費用に自分達の利益を上乗せした見積りを提出します。はいくら解体業者に直接の依頼ができるとは言え、そのような横流し業者に声を掛けてしまっては、結局余分なマージンを払うことになってしまいます。それでは意味がありませんよね?

『解体工事の匠』では、横流し業者を排除し、自社に工事能力がある業者3社での相見積りをお客様にご提供させていただきます。それぞれの解体業者にはお互いの情報を教えずに見積りを依頼しますので、談合が発生することもありません。

価格競争の効果で各々の業者は目一杯の見積もりを提示してくれるために、最良の状態で見積りの比較をすることが出来ます。

秘密その3 私達も利益をほとんど取りません

私達のような解体斡旋サービスは、お客様に無料でサービスを提供する代わりに、解体業者から成約時に紹介料をいただいています。

紹介料を明示しているサイトはありませんが、各地の解体業者の話を聞いていると、紹介料の相場は15%とかなりの高額です。斡旋サービスによって紹介料はまちまちですが、どれだけ低くても10%、高いところでは20%以上というサイトもあるようです。(お気になられた方は他のサイトの担当者にご質問ください。)

どのサイトも「紹介料は解体業者の営業経費でまかなわれるため、建物解体費用が高くなることは無い」と記載されていますが、解体業者が15%もの紹介料を吸収するというのは考えづらいと思います。

吸収し切れなかった紹介料は当然家の解体費用に上乗せされます。しかし、それでは解体業者に直接依頼する意味が半減してしまうのではないでしょうか。

『解体工事の匠』はお客様の利益を最優先に考え、紹介料を『工事金額の8%』と明確に決めています。ぱっと耳にしても高いのか低いのかはイメージがつきづらいかもしれませんが、他業種の斡旋サービスと比べていただいても、その低さはご理解いただけると思います。運営経費を考えるとギリギリのラインですが、解体工事を安くしたいというお客様の気持ちを汲んでの設定金額となっています。

ちなみに紹介料分を上乗せするかどうかは解体業者さんにお任せしてありますが、私達の姿勢を汲んで「その分は何とか削りますよ。」と言ってくださる解体業者も沢山あります。

時折解体業者さんからは、「そんなに低くて大丈夫ですか?もっと沢山受け取るようにした方が良いのではないですか?」とご心配いただくのですが、紹介料として暴利を取るのであれば結局ハウスメーカーと同じことであり、『解体工事の匠』が存在する意義がありません。

私達は利益を最低限に抑えることでお客様の価格メリットを最大限に生かすともに、

横流し業者を避けることで、『お客様が自分で業者を探すよりも安価な業者を紹介する』
3社の相見積りによる価格競争で、『更なる価格メリットを提供する』
過去の実績を集計することで、『お客様からの支持が高い業者のみを紹介する』
業者の選別を厳しく行うことで、『不法投棄のリスクを限りなくゼロに近づける』
培ってきた提携業者のネットワークを駆使することで、『お客様の時間と手間の無駄を省く』

という、紹介料よりも遥かに大きな価値をご提供します。

低価格でトラブルのない工事を実現できるのは
解体工事の匠だけ!是非私達にご相談ください。

見積もり後のお断りも大丈夫!

まずは紹介する優良業者をスタッフからご報告します。

匠スタッフ