年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.0万円 |
2022 | 5.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、神栖市と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
神栖市で解体工事を検討している方に向けて、神栖市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社大建 |
---|---|
所在地 | 茨城県神栖市鰐川25-182 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:30~16:30 |
資本金 | 50万円 |
設立年月日 | 2016年11月01日 |
従業員数 | 15名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.3万円 / 坪 |
10坪台 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.2万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.3万円 / 坪 |
30坪台 | 5.2万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.6万円 / 坪 | 6.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.6万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.9万円 / 坪 | 4.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 5.0万円 |
2022 | 5.5万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の神栖市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】神栖市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
茨城県内で78,200戸、その他空き家率は5.9%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、水戸市(5,850戸)・日立市(5,380戸)・つくば市(4,990戸)・神栖市(4,300戸)・土浦市(3,590戸)で、
率の高い市町村は、久慈郡大子町(15.7%)・稲敷郡美浦村(13.8%)・東茨城郡大洗町(11.6%)・東茨城郡城里町(11.2%)・常陸大宮市(10.8%)となっています。
神栖市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
2021年度から、倒壊の恐れや周辺に危険を及ぼす可能性があり、利活用が難しい空き家の解体費用の経費の一部を補助する制度を開始しております。2022年度に、不良住宅である空き家に対する補助を追加しました。
次のすべてを満たしていること
・事前調査で「管理不全状態の空き家」、「不良住宅」、「特定空き家」のいずれかに判定された建物
・市内に個人が所有するもの(法人名義は不可)
・戸建住宅または併用住宅(居住部分の床面積が延べ床面積の2分の1以上)
・集合住宅(アパート・マンション)は対象としません
・申請の際に1年以上空き家となっていること(居住及び使用していないこと)
・法令違反がなく建築されていること
・公共事業による移転、建替え等の補償対象でないこと
対象となる空き家の区分
管理不全状態の空き家
事前調査のチェックシートにて、倒壊等の恐れはないが管理不全な状態で周囲に危険を及ぼす可能性があると判定され、利活用が不可能な空き家
不良住宅
事前調査のチェックシートにて、建築物の構造や設備が著しく不良であるため居住することが不適当なものであると判定され、利活用が不可能な空き家
特定空き家
事前調査のチェックシートにて、倒壊等の恐れがあり、周囲に悪影響を及ぼす可能性がある等、利活用が不可能な空き家
次のすべてを満たす人
・市税などの未納がないこと
・過去にこの補助金を受けていないこと
・当該年度内に解体工事が完了する予定であること
・空き家所有者または空き家の権利を有する者全員から解体する旨の同意が得られること
・暴力団員等でないこと
対象となる経費
次の費用について補助します。
・空き家本体・設備・基礎等の解体工事費
・空き家に附属する塀・車庫・物置等の解体工事費
・工事により生じた廃材の処分費(家財道具等の動産処分費を除く)
・仮設工事費
・敷地の埋め戻しおよび整地にかかる経費(採石の敷き均し等の舗装費を除く)
補助の内容
管理不全状態の空き家
対象経費の2分の1:上限50万円
不良住宅
対象経費の2分の1:上限70万円
特定空き家
対象経費の2分の1:上限100万円
業者指定 | 有り |
詳細 | 次のすべてを満たす業者 ・市内に本店、支店、営業所のいずれかを有する法人または個人事業者 ・対象となる空き家の解体工事を実施するのに必要な許可または登録がある工事業者 |
お問合わせ先 | 都市整備部 住宅政策課 |
Eメール | jyutaku@city.kamisu.ibaraki.jp |
電話番号 | 0299956595 |
FAX | 0299901114 |
URL | https://www.city.kamisu.ibaraki.jp/living/safety/1000921/1000929/1007717.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
神栖市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
神栖市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
神栖市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去9万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると神栖市の地域相場がわかります。
国土交通省
空き家対策モデル事業採択