年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.9万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
市川市で解体工事を検討している方に向けて、市川市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 株式会社モンボルド |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目21-22-1015 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-18時 |
資本金 | 1,000万円 |
設立年月日 | 2017年01月04日 |
従業員数 | 10名 |
社名 | 株式会社隆工業 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市宮久保五丁目20番30号 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 9時-18時 |
資本金 | 500万円 |
設立年月日 | 2022年05月06日 |
従業員数 | 7名 |
社名 | 株式会社ミナト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳4丁目20−14 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 100万円 |
設立年月日 | 2017年08月03日 |
従業員数 | 4名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 6.6万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 4.9万円 / 坪 |
10坪台 | 6.4万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 |
20坪台 | 5.9万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.7万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | 8.0万円 / 坪 | 6.5万円 / 坪 |
40坪台 | 5.4万円 / 坪 | 6.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 |
60坪台 | 4.8万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.7万円 / 坪 | 5.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.7万円 |
2021 | 5.7万円 |
2022 | 5.9万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の市川市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】市川市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
千葉県内で144,400戸、その他空き家率は4.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、市川市(15,920戸)・千葉市(15,800戸)・船橋市(15,390戸)・松戸市(7,410戸)・市原市(6,820戸)で、
率の高い市町村は、いすみ市(13.1%)・山武郡横芝光町(13.1%)・館山市(12.6%)・勝浦市(12.5%)・南房総市(11.8%)となっています。
市川市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
1.市内に存する特定空家を所有し、所有している旨(共有している場合はその旨も)の登記をしている者であること
2.(特定空家を共有で所有する場合)全ての所有者が特定空家の除却に同意していること
3.市川市に納付すべき市県民税等を滞納(共有している場合はその所有者全員が)していないこと
4.特定空家及びその敷地のすべての所有者が除却した時に敷地権(区分所有の登記がされているもの)を消滅させる同意をしていること
5.特定空家の敷地が第三者の権利(抵当権等)の目的となっていないこと
6.特定空家を除却後に、市川市がその敷地を公共の用に供する施設を整備し、その敷地の所有者から 10 年以上の期間継続して無償で貸し付ける契約が締結されていること
→ 申請時に市川市の各所管課に必要な情報を提供し、契約意向調査を行います。そこで契約意向のある所管課と上記の旨の契約を締結していただきます。
7.敷地内に特定空家以外に建築物その他工作物及び草木がない(ある場合は実績報告書提出時までに除却する)こと(市が除却する必要のないと認めたものを除く)
8.特定空家等の除却に関する国等の補助金の交付を受けられるもの又は受けているもの(申請中のものも含み、共有の場合他の所有者が受けられる場合等も含む)ではないこと
9.補助金申請書は除却工事に着手する前に提出すること
除却工事に要した費用の 1/2 で上限は 100 万円
※国が定める標準建設費等で上限が定められているため、上限一杯の補助が受けられない場合があります。
※申請総額が予算枠を超えた時点で受付終了となります。
お問合わせ先 | 街づくり部 空家対策課 |
Eメール | https://faq.city.ichikawa.lg.jp/faq/faq/web/form101.html?section=37070000 |
電話番号 | 047-712-6333 |
FAX | 047-712-6330 |
URL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/cit06/1111000086.html |
木造住宅等が密集する地区や古くから市街地を形成している地区における建物の更新と併せた不燃化及び耐震化を促進し、市街地の防災性の向上及び居住環境の改善を図るため、耐震性のない特定空家の除却工事に要する費用の一部を助成するもの。
以下の要件を満たす特定空家の所有者
1.昭和56年5月31日以前に建築された建築物で不燃化等推進地域内に存する特定空家を所有する旨(共有している場合はその旨も)の登記をしている者であること
2.市川市に納付すべき市県民税等を滞納(共有している場合はその所有者全員が)していないこと
3.(実績報告書提出時において)敷地内に特定空家以外に建築物その他工作物及び草木が
ない
4.特定空家等の除却に関する国等の補助金の交付を受けられるもの又は受けているもの
(申請中のものも含み、共有の場合他の所有者が受けられる場合等も含む)ではないこと
5.補助金申請書は除却工事に着手する前に提出すること
除却工事に要した費用の 1/2 で上限は 50 万円
※国が定める標準建設費等で上限が定められているため、上限一杯の補助が受けられない場合があります。
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.ichikawa.lg.jp/common/000347668.pdf |
※申請総額が予算枠を超えた時点で受付終了となります。
お問合わせ先 | 街づくり部 空家対策課 |
Eメール | https://faq.city.ichikawa.lg.jp/faq/faq/web/form101.html?section=37070000 |
電話番号 | 047-712-6333 |
FAX | 047-712-6330 |
URL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/cit06/1111000086.htmll |
再建築が困難な敷地(無接道地等)の活用、周辺の生活環境に悪影響を及ぼす空家の除却促進及びゆとりある住宅地の形成を目的として、再建築が困難であり、かつ耐震性のない特定空家を当該特定空家の隣地所有者が購入し除却する際の工事に要する費用の一部を助成するもの。なお、除却工事は売主、買主どちらが行っても補助対象となります。
後述の要件を満たす以下のいずれかの者
1.当該特定空家及びその敷地を所有しその旨(共有している場合はその旨も)の登記をしている者で、その敷地を除却後に隣接する敷地の所有者に売却する旨の契約をしている者
2.当該特定空家の隣接敷地を所有し、その旨の登記をしている者で、当該特定空家の敷地を買い受け、その際に買主の負担で特定空家を除却する旨を含む契約(契約の相手方が特定空家を所有しその旨(共有している場合はその旨も)を登記しているもの)をしている者
【要件】
1.昭和56年5月31日以前に建築された建築物で建築基準法第43条第1項に規定する道路に接していない敷地に存する特定空家であること
2.契約の当事者全てが市川市に納付すべき市県民税等を滞納していないこと
3.(実績報告書を提出する時において)敷地内に特定空家以外に建築物その他工作物及び草木がない
4.契約の当事者全てが特定空家等の除却に関する国等の補助金の交付を受けられるもの又は受けているもの(申請中のものも含み、共有の場合他の所有者が受けられる場合等も含む)ではないこと
5.補助金申請書は除却工事に着手する前に提出すること
除却工事に要した費用の 1/2 で上限 100 万円
※国が定める標準建設費等で上限が定められているため、上限一杯の補助が受けられない場合があります。
※申請総額が予算枠を超えた時点で受付終了となります。
お問合わせ先 | 街づくり部 空家対策課 |
Eメール | https://faq.city.ichikawa.lg.jp/faq/faq/web/form101.html?section=37070000 |
電話番号 | 047-712-6333 |
FAX | 047-712-6330 |
URL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/cit06/1111000086.htmll |
市川市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
市川市では、道路に面した危険なブロック塀等の除却費用の一部を助成しています。
老朽化したブロック塀等(コンクリートブロック造、石造、れんが造その他の組積造による門及び塀)や建築基準法に適合しないブロック塀等は、地震により倒壊し、歩行者に危害を及ぼすだけでなく、避難や復旧作業、緊急車両の通行等の妨げになるおそれがあります。
近い将来にも大規模地震が起こることが予測されていることから、地震による被害を最小限にとどめ、避難や復旧作業などをスムーズに行うことができるようにするために、このような危険なブロック塀等の除却を進めていく必要があります。
道路に面した危険コンクリートブロック塀など(石積み、門柱などを含む)
※別途助成条件がありますので、詳細についてはお問い合わせください。
工事契約後や既に除却している場合の申請はお受けできませんので、ご注意ください。
【全部撤去】
基礎まで全部撤去する場合
(1)補助対象となる撤去工事費の2/3
(2)撤去する塀の長さ1メートルあたり
・避難路※2:1万5千円
・避難路以外:1万円
(3)上限
・避難路:30万円
・避難路以外:20万円
【部分撤去】
ブロック塀等の高さを低くする場合(ブロック塀等の部分の高さを60センチメートル以下にする場合)
(1)補助対象となる撤去工事費の2/3
(2)撤去する塀の長さ1メートルあたり5千円
(3)上限10万円
※1 補助額は(1)~(3)の金額のうち、最も低い額となります。
※2 ブロック塀等倒壊対策を優先して整備すべき避難路は、次の道路です。
(1)通学路:児童が小学校等に通うために通行する、小学校が定めた道路の区間
(2)緊急活動道路:災害時の円滑な道路交通を確保するため、市川市地域防災計画で定めた道路
(3)緊急輸送道路:災害直後から、避難救助や物資供給等の応急活動のために緊急車両の通行を確保するため、市川市耐震改修促進計画で定めた道路
(4)重要物流道路:国が定めた平常時・災害時を問わない安定的な輸送を確保するための道路
※ただし、申請総額が予算枠を超えた時点で受付終了となります。
お問合わせ先 | 街づくり部 建築指導課 |
Eメール | https://faq.city.ichikawa.lg.jp/faq/faq/web/form101.html?section=37060000 |
電話番号 | 047-712-6334 |
FAX | |
URL | https://www.city.ichikawa.lg.jp/cit06/1111000014.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
市川市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
市川市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
市川市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。