記事一覧

施主支給をお考えの方に役立つサイトを紹介



施主支給のポイント

コストダウンに役立つ施主支給の方法と、役立つサイトをご紹介します。 最近増えている施主支給 このサイトでは解体工事をご自身で発注していただくことをお勧めしていますが、それ以外に建設費を抑える手段として、設備の『施主支給工 [...]

 

解体業者と契約する前のテクニック(確認&値引き交渉)



解体工事の契約前テクニック

解体業者各社の見積りが出揃ってきたら、今までの対応等も含めて候補の業者が絞れてくると思います。 「対応も、値段も良いし、悪いこともしていなさそうだから、もうお願いしようかな。」 と思われている方もいらっしゃるかもしれませ [...]

 

解体屋を大きさに合わせて3つに分類



解体屋を大きさに合わせて3つに分類

今回は、解体業者を経営の規模(会社の大きさ)という視点から分類して解説していきます。 規模ごとで分けると、価格や様々な面で特徴が見えてきます。 規模1:小規模経営タイプ(小さい解体業者) 社員数が10人に満たない小規模の [...]

 

解体業者を業態ごとに4種類に分類してみる



解体業者を業態ごとに4種類に分類してみる

優良な解体業者を選ぶにはどうしたら良いの?というのが皆さんの一番知りたいポイントだと思いますが、その為には現在の解体業界の実態を理解しておく必要があります。 上の図は一軒の家が取り壊されてから、廃棄物処分が完了するまでの [...]

 

優良な解体業者を選定するための心得3カ条



優良な解体業者を選定するための心得3カ条

ハウスメーカーや工務店を経由せず、解体業者に直接工事を依頼するということは、費用削減効果が非常に大きいものです。しかしそういったメリットに伴って、解体業者を自分で手配することには『責任』や『リスク』が伴うということも忘れ [...]

 

家屋取り壊しで違法行為を行うと逮捕?



家屋取り壊しで違法行為を行うと逮捕?

家屋取り壊しで違法行為をしたらどうなる? テレビなどでも時折目にする解体業者の摘発事件。 その多くは産業廃棄物によるものですが、「もし自分が依頼した業者が、不法投棄をしたらどうなるのだろう?」という心配をされる方もいらっ [...]

 

家屋取り壊し後に必要な作業は何?



家屋取り壊し後に必要な作業は何?

解体工事が終わると、ホッと一息つきたいところですが、解体工事後にも大切な作業があります。 それは、『解体業者から提出される報告書類の確認』です。 解体業者は『リサイクルした部材』と『廃棄処分をした部材』のそれぞれに関して [...]

 

家屋取り壊しの前にはどんな申請が必要なの?



解体工事の事前に必要な申請

解体工事の前には申請が必要 建物を壊す解体工事ですが、自分の家だからと言って自由に壊してよいのかというと、実はそうではありません。 今回は解体工事前に必要な申請についてお話します。 これを怠ると罰則の対象となってしまうの [...]

 

家屋取り壊しに必要な許可って何?



家屋取り壊しに必要な許可って何?

取り壊し・解体工事には許可が必要 家の取り壊しをするのには国からの許可が必要です。 解体工事には、事故を回避するための安全な知識や、アスベスト等を見分ける専門知識が必要ですから、誰がやってもよいというものではないのですね [...]

 

解体工事を施主手配する流れ



解体工事の流れ

「自分で解体業者を手配するといっても、何をしたらよいの?」という方もいらっしゃいます。 そんな方のために、今回は建物解体工事を施主手配する流れをお話します。 ※ハウスメーカー経由で依頼する場合に比べて、手間が増える項目に [...]

 

解体工事を進めるときに注意する6つのポイント



解体工事を進めるときに注意する6つのポイント

解体工事を施主手配にするということは、とても大きな費用圧縮効果がありますが、その一方で施主手配が原因となったトラブルを耳にすることがあります。 追加請求、工事のやり直し、近隣トラブル、不法投棄、事故…、そういったトラブル [...]

 

kaitaigyousyaを探そうと思い立った時の3つの選択肢



kaitai

「新築の工期が迫ってきて家を壊す業者に声をかけないといけない…。」 「古屋を放置しておけないので、そろそろ壊したい。」 そんな方々に、解体業者(kaitaigyousya)を上手に探す方法を思い切りコンパクトにまとめてお [...]

 

建物解体業者を自分で探す人が増える理由



建物解体業者を自分で探す人が増える理由

【解体工事の施主手配は増えている】、これは住宅営業をしていた頃に私が業界の流れとして感じたことです。 データがある訳ではありませんが、私が営業をしていた6年間でも「解体業者は自分で探します。」という声をいただくことが増え [...]

 

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